Santiago, RD.- Con apenas siete meses de inaugurado por el presidente Danilo Medina, el edificio administrativo que construyó el Instituto Nacional de Formación Técnico Profesional (INFOTEP) en Santiago, está presentando serios vicios de construcción, lo que ha quedado evidenciado por las grietas y las filtraciones que la obra ha estado padeciendo desde sus inicios.
En la edificación aún se presentan filtraciones pese a algunas correcciones, aseguró una fuente vinculada a la institución. Dijo que los departamentos de ingresos internos, el despacho de la gerencia Norte, archivo, administración y eventos, la azotea, entre otros, ha sido de los más afectados en los últimos meses. Una parte del techo luce amarillento a causa de las permeabilidades, mientras que debido a las grietas las paredes afectadas han sido pintadas varias veces.
Sin embargo, la Gerencia Norte de INFOTEP ha respondido a un correo al respecto donde explica su punto de vista.
“Hasta el momento el edificio que ocupa nuestra institución no ha presentado vicio de construcción alguno ni ha sido sometido a ninguna intervención más allá de lo que establecen las normas de construcción, supervisión y entrega definitiva de una obra de infraestructura”.
Asimismo, aseguró que en caso de que se presentara alguna situación imprevista, el INFOTEP cuenta con la garantía de servicio y de respuestas por parte de la empresa constructora, contemplada en estos casos.
“Si las filtraciones ha sido corregidas y los problemas surgen nuevamente, parece que el asunto es más grave de lo imaginado”, afirmó el expresidente de la regional Norte del Colegio de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA),ingeniero civil Ervin Vargas, que tiene una maestría ambiental y diplomado en gestión de riesgos.
Manifestó que si esta obra presenta filtraciones y grietas en toda su estructura física, es porque el hormigón que lanzaron en la loseta del techo no recibió la vibración adecuada para que compactara y eliminara la porosidad.
“Debido a esa situación la losa queda permeable y ante la presencia de lluvias se producen las filtraciones en la edificación y por consiguiente cuando se producen aguaceros por muy leyes que sean se llena de agua el edificio”, señaló el experto.
“Si hay filtraciones es posible también que las fallas se deban a problemas en las tuberías, es decir, hay fugas de agua”, explicó.
Vargas dijo que cuando se construye una obra primero se requiere probar con una sobrepresión de agua lo que se ha hecho y que el contratista, además, tiene que revisar los vicios ocultos y debe revisar todo antes de hacer entrega.
La moderna estructura de tres niveles y un nivel soterrado de parqueo, fue construido con una inversión de RD$92 millones 665 mil pesos. El edificio lo construyó la firma PADICO, que preside el ingeniero Marco Franco y fue supervisada y dirigida por la Oficina de Ingeniería e Infraestructura del INFOTEP.
Además de las grietas y las filtraciones, se informó que el edificio tiene problemas en su sistema eléctrico.
Advertencia
El ingeniero civil Ervin Vargas explicó que cuando se producen las aguas que afectan la estructura de un edificio, este puede debilitarse porque las varillas se correen, se oxidan y se desintegran. Afirmó que esta situación provocaría que las varillas pierdan sus funciones como refuerzos del hormigón armado de la edificación.
Dijo que si esos problemas no se corrigen a tiempo las losas pueden quedar sometidas a esfuerzos que no pueden soportar.
Ervin Vargas sugirió tanto a la institución como a la compañía constructora que hagan una minuciosa investigación para corregir la anormalidad. Asimismo, dijo que actuar a tiempo es saludable para salvar la inversión millonaria que realizó INFOTEP para la funcionalidad y normalidad de las funciones administrativas sin que su personal esté bajo riesgos.
