Santiago de los Caballeros.-Jueves 25 de septiembre 2025.-Ante las autoridades de la ciudad, inversionistas y publico afín al sector construcción, fue realizado el primer palazo del proyecto 031 Condo, la primera torre de uso mixto de Santiago y la región, modelo que marca un antes y un después en la arquitectura urbana de esta ciudad.
Ubicado en el Reparto Panorama, a pasos del Palacio Municipal y conectado con las principales avenidas, Juan Pablo Duarte y 27 de Febrero, 031 Condo tendrá 21 niveles más dos soterrados, que integrará 85 apartamentos, 119 habitaciones, áreas comerciales, amenidades de alto nivel y una propuesta arquitectónica inspirada en la identidad cultural santiaguera.
Durante su discurso, Leticia Espinal, a cargo del diseño de la torre, expresó que 031 Condo “redefine el horizonte de la ciudad y además reinterpreta su esencia con una mirada al futuro”. Destacó que el proyecto fusiona elegancia, funcionalidad y sentido de pertenencia; y está concebido para estadías flexibles y experiencia urbana, sin renunciar al confort ni a la calidez del hogar.
La inversión proyectada supera los mil doscientos millones de pesos y generará más de 300 empleos directos, según expresó Edward Saldaña, CEO de BlueLoft, firma comercializadora del proyecto. “Esta torre representa una apuesta inteligente al talento local, a la mano de obra calificada y a la visión compartida de una ciudad que sigue creciendo con orden, calidad e identidad propia”.
En la ceremonia, Saldaña –también director de la compañía Materia III, desarrolladora del proyecto, afirmó que “031 Condo será un ecosistema diseñado para ofrecer una experiencia plena de vida”. Resaltó que en este espacio cohabitarán residencias de lujo, comercios estratégicos y una gestión hotelera resiliente, innovadora y rentable. Además, agradeció el respaldo del Consejo de Fomento Turístico (CONFOTUR), del Ayuntamiento y de todos los aliados que han confiado en esta iniciativa, que representa no solo una solución residencial, sino también una sólida inversión patrimonial.
Arcos del Monumento
El diseño volumétrico del edificio toma como referencia dos íconos visuales de Santiago: los arcos del Monumento a los Héroes de la Restauración y la sutileza arquitectónica de las casas coloniales. Estos elementos se reimaginan en un lenguaje moderno, dando forma a una propuesta sobria, auténtica y profundamente santiaguera.
El edificio se organiza estructuralmente en varios niveles. Los dos niveles soterrados albergarán los estacionamientos, así como áreas técnicas y de mantenimiento. En el primer y segundo nivel se ubicarán locales comerciales, zonas de servicios, estacionamientos adicionales y el lobby principal, que servirá como punto de encuentro entre ciudad y arquitectura.
El tercer nivel será el corazón social del proyecto, con un conjunto de amenidades diseñadas para el descanso, la productividad y el disfrute: salón de conferencias, coworking, gimnasio, spa, sport bar, piscina y terrazas. Del cuarto al vigésimo nivel se distribuirán las unidades residenciales operadas como aparta-hotel, con cinco apartamentos por nivel —de dos y tres habitaciones—, con servicios hoteleros de primera categoría. Finalmente, el nivel 21 incluirá un local comercial exclusivo y un helipuerto.
Edward Saldaña informó que los apartamentos serán entregados completamente amueblados, con acabados de lujo y terminaciones de primera. Además, el edificio ofrecerá espacios como un rooftop con vistas panorámicas inigualables, cigar lounge, sport bar con simuladores de Fórmula 1 y golf, así como áreas de coworking, salas de conferencias, piscina, cargadores eléctricos, seguridad y un entorno donde la naturaleza convivirá en armonía con la arquitectura.
Con un enfoque integral en bienestar, sostenibilidad y accesibilidad, 031 Condo apuesta por una arquitectura consciente, donde la vegetación, la luz natural y ventilación son protagonistas. Las áreas sociales están pensadas como espacios de comunidad y reconexión. ¨En las noches, el edificio se transforma con una iluminación escenográfica que convierte los arcos en esculturas vivas, y hace de la arquitectura un acto emocional y romántico¨, aseguró la arquitecta Leticia Espinal.
Ceremonia
El acto donde quedó oficialmente iniciada la obra fue encabezado por la gobernadora Rosa Santos y el alcalde Ulises Rodríguez, la vicealcadesa Mariana Moreno, quienes acompañaron a los anfitriones: Edward Saldaña, CEO de BlueLoft; Leticia Espinal, de Espinal de Aza & Asociados; Iván Coronado, de Constructora Pérez Coronado y Abelardo Melgen, de HMS/Hospitaly Management Solutions.
Asimismo diversos expertos y urbanistas de la ciudad como Reynaldo Peguero y Ramón Paulino, y decenas de adquirientes, quienes indicaron que “este proyecto trasciende lo individual. 031 CONDO es parte de un movimiento mayor que está posicionando a Santiago como metrópoli inteligente en El Caribe, Centroamérica, Estados Unidos y Europa. 031 CONDO expresa la ciudad moderna, conectada y de visión estratégica sostenible, que estamos edificando entre todos”.
